Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 828 zł na 10 lat będzie kosztował 461 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 401 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 774 zł
| Cena: | 300 827,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 380,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 461 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 401 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 745 zł | 28% | 10 lat | 415 323 zł | 53 962 zł | 361 361 zł | 1 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 911 zł | 28% | 10 lat | 507 617 zł | 65 954 zł | 441 663 zł | 2 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 828 zł | 18% | 10 lat | 474 706 zł | 62 473 zł | 412 234 zł | 2 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 828 zł w kredycie na 216 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216596.91 zł.
| Kwota kredytu: | 216 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 288 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 405 zł czyli o 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
