Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 902 zł na 10 lat będzie kosztował 494 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 920 zł
| Cena: | 300 902,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 415,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 330 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 812 zł | 4% | 10 lat | 444 673 zł | 59 533 zł | 385 141 zł | 2 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 330 992 zł | 4% | 10 lat | 543 489 zł | 72 762 zł | 470 727 zł | 3 012 zł |
| Większy wkład własny | 300 902 zł | 8% | 10 lat | 488 063 zł | 65 004 zł | 423 059 zł | 2 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 902 zł w kredycie na 288 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288866.17 zł.
| Kwota kredytu: | 288 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 384 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 207 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
