Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 177 zł na 10 lat będzie kosztował 4 718 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 096 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 919 506 zł
| Cena: | 3 009 176,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 221,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 919 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 718 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 096 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 505 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 259 zł | 18% | 10 lat | 4 273 633 zł | 562 424 zł | 3 711 209 zł | 20 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 094 zł | 18% | 10 lat | 5 190 228 zł | 684 263 zł | 4 505 965 zł | 24 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 009 177 zł | 8% | 10 lat | 4 850 793 zł | 647 214 zł | 4 203 579 zł | 25 879 zł |
| Większy wkład własny | 3 009 177 zł | 28% | 10 lat | 4 585 985 zł | 596 900 zł | 3 989 085 zł | 18 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 177 zł w kredycie na 2 467 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2467525.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 467 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 819 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 287 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 395 zł czyli o 5 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 819 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
