Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 331 zł na 10 lat będzie kosztował 4 911 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 252 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 919 810 zł
| Cena: | 3 009 331,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 292,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 919 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 911 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 658 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 252 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 398 zł | 4% | 10 lat | 4 447 190 zł | 595 387 zł | 3 851 803 zł | 24 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 264 zł | 4% | 10 lat | 5 402 351 zł | 724 551 zł | 4 677 801 zł | 30 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 009 331 zł | 8% | 10 lat | 4 851 042 zł | 647 247 zł | 4 203 795 zł | 25 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 331 zł w kredycie na 2 888 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2888958.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 888 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 848 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 073 zł czyli o 4 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
