Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 936 zł na 10 lat będzie kosztował 474 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 987 zł
| Cena: | 300 936,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 430,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 474 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 842 zł | 18% | 10 lat | 427 389 zł | 56 246 zł | 371 144 zł | 2 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 030 zł | 18% | 10 lat | 522 365 zł | 68 745 zł | 453 620 zł | 2 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 936 zł | 8% | 10 lat | 488 118 zł | 65 011 zł | 423 107 zł | 2 588 zł |
| Większy wkład własny | 300 936 zł | 28% | 10 lat | 461 636 zł | 59 980 zł | 401 656 zł | 1 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 936 zł w kredycie na 246 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246768.03 zł.
| Kwota kredytu: | 246 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 81 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 740 zł czyli o 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 81 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
