Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 300 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 300 936 zł na 10 lat będzie kosztował 488 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 591 987 zł
| Cena: | 300 936,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 430,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 591 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 465 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 842 zł | 8% | 10 lat | 439 306 zł | 58 510 zł | 380 796 zł | 2 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 030 zł | 8% | 10 lat | 536 930 zł | 71 512 zł | 465 418 zł | 2 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 300 936 zł | 4% | 10 lat | 494 137 zł | 66 155 zł | 427 982 zł | 2 739 zł |
| Większy wkład własny | 300 936 zł | 18% | 10 lat | 474 877 zł | 62 495 zł | 412 382 zł | 2 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 300 936 zł w kredycie na 276 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276862.06 zł.
| Kwota kredytu: | 276 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 074 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
