Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 094 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 094 859 zł na 10 lat będzie kosztował 48 813 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 255 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 273 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 201 143 zł
| Cena: | 30 094 859,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 843 635,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 201 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 813 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 558 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 255 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 273 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 029 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 085 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 301 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 480 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 104 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 258 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 767 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 094 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 085 373 zł | 4% | 10 lat | 43 932 476 zł | 5 902 715 zł | 38 029 760 zł | 246 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 104 345 zł | 4% | 10 lat | 53 695 248 zł | 7 214 430 zł | 46 480 818 zł | 301 250 zł |
| Większy wkład własny | 30 094 859 zł | 8% | 10 lat | 48 211 965 zł | 6 444 212 zł | 41 767 752 zł | 258 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 094 859 zł w kredycie na 28 891 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 891 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 598 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 490 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 320 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 320 750 zł czyli o 46 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 598 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
