Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 516 zł na 10 lat będzie kosztował 4 851 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 204 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 920 174 zł
| Cena: | 3 009 516,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 377,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 920 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 851 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 204 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 564 zł | 8% | 10 lat | 4 393 292 zł | 585 131 zł | 3 808 160 zł | 23 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 468 zł | 8% | 10 lat | 5 336 474 zł | 712 015 zł | 4 624 459 zł | 28 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 009 516 zł | 4% | 10 lat | 4 911 530 zł | 658 723 zł | 4 252 807 zł | 27 387 zł |
| Większy wkład własny | 3 009 516 zł | 18% | 10 lat | 4 718 921 zł | 622 127 zł | 4 096 794 zł | 22 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 516 zł w kredycie na 2 768 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2768755.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 768 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 688 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 739 zł czyli o 4 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
