Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 009 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 009 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 920 477 zł
| Cena: | 3 009 670,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 448,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 920 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 708 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 310 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 708 703 zł | 28% | 10 lat | 4 155 151 zł | 539 872 zł | 3 615 279 zł | 16 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 310 638 zł | 28% | 10 lat | 5 045 412 zł | 656 698 zł | 4 388 714 zł | 20 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 009 671 zł | 18% | 10 lat | 4 719 163 zł | 622 159 zł | 4 097 004 zł | 22 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 009 671 zł w kredycie na 2 166 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2166963.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 166 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 719 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 886 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 058 zł czyli o 5 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 719 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
