Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 010 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 010 204 zł na 10 lat będzie kosztował 4 720 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 097 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 921 527 zł
| Cena: | 3 010 204,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 693,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 921 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 720 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 097 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 184 zł | 18% | 10 lat | 4 275 092 zł | 562 616 zł | 3 712 476 zł | 20 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 311 225 zł | 18% | 10 lat | 5 192 000 zł | 684 496 zł | 4 507 504 zł | 24 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 010 204 zł | 8% | 10 lat | 4 852 449 zł | 647 435 zł | 4 205 014 zł | 25 888 zł |
| Większy wkład własny | 3 010 204 zł | 28% | 10 lat | 4 587 551 zł | 597 104 zł | 3 990 447 zł | 18 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 010 204 zł w kredycie na 2 468 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2468368.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 468 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 288 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 404 zł czyli o 5 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
