Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 010 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 010 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 720 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 097 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 921 719 zł
| Cena: | 3 010 301,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 384 738,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 921 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 720 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 097 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 712 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 311 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 990 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 272 zł | 18% | 10 lat | 4 275 231 zł | 562 634 zł | 3 712 596 zł | 20 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 311 332 zł | 18% | 10 lat | 5 192 169 zł | 684 519 zł | 4 507 650 zł | 24 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 010 302 zł | 8% | 10 lat | 4 852 607 zł | 647 456 zł | 4 205 151 zł | 25 889 zł |
| Większy wkład własny | 3 010 302 zł | 28% | 10 lat | 4 587 700 zł | 597 123 zł | 3 990 577 zł | 18 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 010 302 zł w kredycie na 2 468 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2468447.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 468 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 288 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 405 zł czyli o 5 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
