Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 077 zł na 10 lat będzie kosztował 475 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 592 263 zł
| Cena: | 301 076,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 495,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 592 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 475 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 270 969 zł | 18% | 10 lat | 427 589 zł | 56 272 zł | 371 317 zł | 2 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 184 zł | 18% | 10 lat | 522 609 zł | 68 777 zł | 453 832 zł | 2 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 077 zł | 8% | 10 lat | 488 346 zł | 65 042 zł | 423 305 zł | 2 589 zł |
| Większy wkład własny | 301 077 zł | 28% | 10 lat | 461 852 zł | 60 008 zł | 401 844 zł | 1 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 077 zł w kredycie na 246 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 246883.73 zł.
| Kwota kredytu: | 246 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 328 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 741 zł czyli o 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
