Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 077 zł na 10 lat będzie kosztował 4 853 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 244 zł
| Cena: | 3 011 077,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 095,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 853 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 626 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 969 zł | 8% | 10 lat | 4 395 570 zł | 585 435 zł | 3 810 136 zł | 23 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 185 zł | 8% | 10 lat | 5 339 242 zł | 712 385 zł | 4 626 857 zł | 28 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 077 zł | 4% | 10 lat | 4 914 078 zł | 659 065 zł | 4 255 013 zł | 27 401 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 077 zł | 18% | 10 lat | 4 721 369 zł | 622 450 zł | 4 098 919 zł | 22 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 077 zł w kredycie na 2 770 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770191.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 755 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
