Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 077 zł na 10 lat będzie kosztował 4 588 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 245 zł
| Cena: | 3 011 077,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 095,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 588 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 616 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 969 zł | 28% | 10 lat | 4 157 093 zł | 540 124 zł | 3 616 969 zł | 16 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 185 zł | 28% | 10 lat | 5 047 770 zł | 657 005 zł | 4 390 765 zł | 20 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 077 zł | 18% | 10 lat | 4 721 369 zł | 622 450 zł | 4 098 919 zł | 22 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 077 zł w kredycie na 2 167 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2167976.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 167 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 888 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 069 zł czyli o 5 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
