Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 077 zł na 10 lat będzie kosztował 4 914 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 245 zł
| Cena: | 3 011 077,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 095,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 914 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 970 zł | 4% | 10 lat | 4 449 770 zł | 595 733 zł | 3 854 037 zł | 24 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 185 zł | 4% | 10 lat | 5 405 486 zł | 724 971 zł | 4 680 515 zł | 30 141 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 077 zł | 8% | 10 lat | 4 853 857 zł | 647 623 zł | 4 206 234 zł | 25 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 077 zł w kredycie na 2 890 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2890634.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 890 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 092 zł czyli o 4 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
