Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 077 zł na 10 lat będzie kosztował 4 721 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 098 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 245 zł
| Cena: | 3 011 077,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 095,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 721 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 098 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 508 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 709 970 zł | 18% | 10 lat | 4 276 332 zł | 562 779 zł | 3 713 553 zł | 20 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 185 zł | 18% | 10 lat | 5 193 506 zł | 684 695 zł | 4 508 811 zł | 24 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 077 zł | 8% | 10 lat | 4 853 857 zł | 647 623 zł | 4 206 234 zł | 25 895 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 077 zł | 28% | 10 lat | 4 588 882 zł | 597 277 zł | 3 991 605 zł | 18 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 077 zł w kredycie na 2 469 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469084.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 412 zł czyli o 5 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
