Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 180 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 447 zł
| Cena: | 3 011 180,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 142,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 062 zł | 8% | 10 lat | 4 395 721 zł | 585 455 zł | 3 810 266 zł | 23 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 298 zł | 8% | 10 lat | 5 339 425 zł | 712 409 zł | 4 627 016 zł | 28 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 180 zł | 4% | 10 lat | 4 914 246 zł | 659 087 zł | 4 255 159 zł | 27 402 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 180 zł | 18% | 10 lat | 4 721 531 zł | 622 471 zł | 4 099 059 zł | 22 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 180 zł w kredycie na 2 770 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770286.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 756 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
