Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 378 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 206 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 837 zł
| Cena: | 3 011 378,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 233,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 206 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 627 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 240 zł | 8% | 10 lat | 4 396 010 zł | 585 493 zł | 3 810 517 zł | 23 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 516 zł | 8% | 10 lat | 5 339 776 zł | 712 456 zł | 4 627 320 zł | 28 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 378 zł | 4% | 10 lat | 4 914 569 zł | 659 130 zł | 4 255 439 zł | 27 404 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 378 zł | 18% | 10 lat | 4 721 841 zł | 622 512 zł | 4 099 329 zł | 22 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 378 zł w kredycie na 2 770 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770468.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 758 zł czyli o 4 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
