Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 385 zł na 10 lat będzie kosztował 4 721 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 099 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 923 849 zł
| Cena: | 3 011 384,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 236,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 923 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 721 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 099 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 246 zł | 18% | 10 lat | 4 276 768 zł | 562 837 zł | 3 713 932 zł | 20 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 523 zł | 18% | 10 lat | 5 194 036 zł | 684 765 zł | 4 509 271 zł | 24 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 385 zł | 8% | 10 lat | 4 854 352 zł | 647 689 zł | 4 206 663 zł | 25 898 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 385 zł | 28% | 10 lat | 4 589 350 zł | 597 338 zł | 3 992 012 zł | 18 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 385 zł w kredycie na 2 469 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469335.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 415 zł czyli o 5 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
