Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 153 zł
| Cena: | 3 011 538,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 307,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 391 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 385 zł | 28% | 10 lat | 4 157 731 zł | 540 207 zł | 3 617 524 zł | 16 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 693 zł | 28% | 10 lat | 5 048 544 zł | 657 106 zł | 4 391 438 zł | 20 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 539 zł | 18% | 10 lat | 4 722 093 zł | 622 545 zł | 4 099 548 zł | 22 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 539 zł w kredycie na 2 168 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2168308.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 168 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 888 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 073 zł czyli o 5 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
