Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 722 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 099 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 153 zł
| Cena: | 3 011 539 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 307,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 722 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 099 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 385 zł | 18% | 10 lat | 4 276 988 zł | 562 866 zł | 3 714 122 zł | 20 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 693 zł | 18% | 10 lat | 5 194 302 zł | 684 800 zł | 4 509 503 zł | 24 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 011 539 zł | 8% | 10 lat | 4 854 601 zł | 647 722 zł | 4 206 879 zł | 25 899 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 539 zł | 28% | 10 lat | 4 589 585 zł | 597 369 zł | 3 992 217 zł | 18 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 539 zł w kredycie na 2 469 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469462 zł.
| Kwota kredytu: | 2 469 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 289 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 416 zł czyli o 5 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
