Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 539 zł na 10 lat będzie kosztował 4 914 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 153 zł
| Cena: | 3 011 539 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 307,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 924 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 914 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 681 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 710 385 zł | 4% | 10 lat | 4 450 452 zł | 595 824 zł | 3 854 628 zł | 24 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 312 693 zł | 4% | 10 lat | 5 406 315 zł | 725 082 zł | 4 681 233 zł | 30 146 zł |
| Większy wkład własny | 3 011 539 zł | 8% | 10 lat | 4 854 601 zł | 647 722 zł | 4 206 879 zł | 25 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 539 zł w kredycie na 2 891 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2891078 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 891 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 960 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 851 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 097 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 960 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
