Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 011 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 011 654 zł na 10 lat będzie kosztował 4 722 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 099 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 924 379 zł
Cena: | 3 011 653,70 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 385 360,70 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 924 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 722 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 622 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 099 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 22 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 312 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 992 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 710 488 zł | 18% | 10 lat | 4 277 151 zł | 562 887 zł | 3 714 263 zł | 20 058 zł |
Kwota większa o 10% | 3 312 819 zł | 18% | 10 lat | 5 194 500 zł | 684 826 zł | 4 509 674 zł | 24 515 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 011 654 zł | 8% | 10 lat | 4 854 786 zł | 647 746 zł | 4 207 039 zł | 25 900 zł |
Większy wkład własny | 3 011 654 zł | 28% | 10 lat | 4 589 760 zł | 597 392 zł | 3 992 369 zł | 18 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 011 654 zł w kredycie na 2 469 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2469556.7 zł.
Kwota kredytu: | 2 469 557 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 820 500 zł | |
Całkowity koszt: | 3 290 057 zł | |
Rata miesięczna: | 27 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 417 zł czyli o 5 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.