Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 116 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 116 940 zł na 10 lat będzie kosztował 48 247 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 41 798 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 259 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 244 579 zł
| Cena: | 30 116 940,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 853 792,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 244 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 247 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 448 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 41 798 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 259 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 233 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 618 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 105 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 284 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 978 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 128 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 274 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 286 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 116 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 222 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 725 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 116 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 105 246 zł | 8% | 10 lat | 43 422 604 zł | 5 804 046 zł | 37 618 558 zł | 233 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 128 634 zł | 8% | 10 lat | 53 072 072 zł | 7 093 834 zł | 45 978 237 zł | 284 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 30 116 940 zł | 4% | 10 lat | 48 849 677 zł | 6 563 385 zł | 42 286 292 zł | 274 064 zł |
| Większy wkład własny | 30 116 940 zł | 18% | 10 lat | 46 922 193 zł | 6 197 163 zł | 40 725 030 zł | 222 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 116 940 zł w kredycie na 27 707 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 707 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 205 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 913 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 307 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 307 611 zł czyli o 48 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 205 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
