Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 116 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 116 940 zł na 10 lat będzie kosztował 48 849 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 286 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 274 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 244 579 zł
| Cena: | 30 116 940,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 853 792,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 244 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 849 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 563 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 286 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 274 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 057 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 105 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 301 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 514 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 128 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 798 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 116 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 105 246 zł | 4% | 10 lat | 43 964 709 zł | 5 907 046 zł | 38 057 663 zł | 246 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 128 634 zł | 4% | 10 lat | 53 734 644 zł | 7 219 723 zł | 46 514 921 zł | 301 471 zł |
| Większy wkład własny | 30 116 940 zł | 8% | 10 lat | 48 247 338 zł | 6 448 940 zł | 41 798 398 zł | 259 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 116 940 zł w kredycie na 28 912 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 912 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 605 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 518 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 320 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 320 985 zł czyli o 46 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 605 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
