Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 012 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 012 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 723 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 100 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 925 871 zł
| Cena: | 3 012 412,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 709,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 925 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 723 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 100 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 510 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 313 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 993 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 711 171 zł | 18% | 10 lat | 4 278 228 zł | 563 029 zł | 3 715 199 zł | 20 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 313 654 zł | 18% | 10 lat | 5 195 809 zł | 684 998 zł | 4 510 810 zł | 24 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 012 412 zł | 8% | 10 lat | 4 856 009 zł | 647 910 zł | 4 208 099 zł | 25 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 012 412 zł | 28% | 10 lat | 4 590 917 zł | 597 542 zł | 3 993 374 zł | 18 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 012 412 zł w kredycie na 2 470 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2470178.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 470 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 820 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 290 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 424 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 820 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
