Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 012 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 012 413 zł na 10 lat będzie kosztował 4 856 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 208 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 925 871 zł
| Cena: | 3 012 412,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 385 709,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 925 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 856 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 208 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 811 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 711 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 628 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 313 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 100 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 012 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 711 171 zł | 8% | 10 lat | 4 397 520 zł | 585 694 zł | 3 811 826 zł | 23 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 313 654 zł | 8% | 10 lat | 5 341 610 zł | 712 701 zł | 4 628 909 zł | 28 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 012 413 zł | 4% | 10 lat | 4 916 257 zł | 659 357 zł | 4 256 900 zł | 27 413 zł |
| Większy wkład własny | 3 012 413 zł | 18% | 10 lat | 4 723 463 zł | 622 726 zł | 4 100 737 zł | 22 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 012 413 zł w kredycie na 2 771 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771419.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 692 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 768 zł czyli o 4 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
