Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 678 zł na 10 lat będzie kosztował 4 592 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 995 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 928 361 zł
| Cena: | 3 013 677,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 291,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 928 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 592 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 995 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 310 zł | 28% | 10 lat | 4 160 684 zł | 540 591 zł | 3 620 093 zł | 16 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 315 046 zł | 28% | 10 lat | 5 052 130 zł | 657 572 zł | 4 394 557 zł | 20 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 013 678 zł | 18% | 10 lat | 4 725 447 zł | 622 988 zł | 4 102 460 zł | 22 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 678 zł w kredycie na 2 169 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2169848.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 169 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 720 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 890 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 090 zł czyli o 5 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 720 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
