Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 371 zł na 10 lat będzie kosztował 488 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 592 842 zł
| Cena: | 301 370,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 630,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 592 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 488 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 234 zł | 8% | 10 lat | 439 941 zł | 58 595 zł | 381 346 zł | 2 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 508 zł | 8% | 10 lat | 537 706 zł | 71 616 zł | 466 090 zł | 2 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 371 zł | 4% | 10 lat | 494 851 zł | 66 250 zł | 428 600 zł | 2 742 zł |
| Większy wkład własny | 301 371 zł | 18% | 10 lat | 475 563 zł | 62 586 zł | 412 977 zł | 2 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 371 zł w kredycie na 277 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277261.77 zł.
| Kwota kredytu: | 277 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 369 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 078 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
