Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 139 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 139 037 zł na 10 lat będzie kosztował 48 885 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 317 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 274 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 288 047 zł
| Cena: | 30 139 036,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 863 956,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 288 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 48 885 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 568 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 317 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 274 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 246 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 085 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 125 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 301 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 549 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 152 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 259 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 829 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 139 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 125 133 zł | 4% | 10 lat | 43 996 966 zł | 5 911 380 zł | 38 085 586 zł | 246 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 152 941 zł | 4% | 10 lat | 53 774 069 zł | 7 225 020 zł | 46 549 049 zł | 301 692 zł |
| Większy wkład własny | 30 139 037 zł | 8% | 10 lat | 48 282 737 zł | 6 453 672 zł | 41 829 065 zł | 259 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 139 037 zł w kredycie na 28 933 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 933 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 613 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 546 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 321 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 321 221 zł czyli o 46 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 613 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
