Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 607 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 188 zł
| Cena: | 3 014 606,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 719,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 717 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 146 zł | 18% | 10 lat | 4 281 345 zł | 563 439 zł | 3 717 906 zł | 20 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 068 zł | 18% | 10 lat | 5 199 594 zł | 685 497 zł | 4 514 096 zł | 24 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 607 zł | 8% | 10 lat | 4 859 546 zł | 648 382 zł | 4 211 165 zł | 25 926 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 607 zł | 28% | 10 lat | 4 594 261 zł | 597 977 zł | 3 996 283 zł | 18 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 607 zł w kredycie na 2 471 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2471977.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 471 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 293 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 444 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
