Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 607 zł na 10 lat będzie kosztował 4 859 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 211 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 188 zł
| Cena: | 3 014 606,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 719,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 859 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 211 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 814 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 146 zł | 8% | 10 lat | 4 400 723 zł | 586 121 zł | 3 814 602 zł | 23 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 068 zł | 8% | 10 lat | 5 345 501 zł | 713 220 zł | 4 632 281 zł | 28 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 607 zł | 4% | 10 lat | 4 919 838 zł | 659 837 zł | 4 260 001 zł | 27 433 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 607 zł | 18% | 10 lat | 4 726 904 zł | 623 180 zł | 4 103 724 zł | 22 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 607 zł w kredycie na 2 773 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773438.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 694 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 791 zł czyli o 4 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
