Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 607 zł na 10 lat będzie kosztował 4 919 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 188 zł
| Cena: | 3 014 606,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 719,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 919 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 146 zł | 4% | 10 lat | 4 454 986 zł | 596 431 zł | 3 858 555 zł | 24 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 068 zł | 4% | 10 lat | 5 411 822 zł | 725 821 zł | 4 686 001 zł | 30 176 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 607 zł | 8% | 10 lat | 4 859 546 zł | 648 382 zł | 4 211 165 zł | 25 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 607 zł w kredycie na 2 894 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894022.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 855 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 130 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
