Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 762 zł na 10 lat będzie kosztował 4 727 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 103 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 492 zł
| Cena: | 3 014 761,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 790,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 727 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 103 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 996 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 285 zł | 18% | 10 lat | 4 281 564 zł | 563 468 zł | 3 718 096 zł | 20 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 238 zł | 18% | 10 lat | 5 199 861 zł | 685 533 zł | 4 514 328 zł | 24 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 762 zł | 8% | 10 lat | 4 859 796 zł | 648 415 zł | 4 211 381 zł | 25 927 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 762 zł | 28% | 10 lat | 4 594 497 zł | 598 008 zł | 3 996 489 zł | 18 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 762 zł w kredycie na 2 472 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2472104.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 472 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 821 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 293 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 445 zł czyli o 5 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 821 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
