Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 762 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 492 zł
| Cena: | 3 014 761,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 790,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 285 zł | 4% | 10 lat | 4 455 215 zł | 596 462 zł | 3 858 753 zł | 24 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 238 zł | 4% | 10 lat | 5 412 100 zł | 725 858 zł | 4 686 242 zł | 30 178 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 762 zł | 8% | 10 lat | 4 859 796 zł | 648 415 zł | 4 211 381 zł | 25 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 762 zł w kredycie na 2 894 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894171.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 855 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 131 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
