Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 860 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 211 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 939 zł
| Cena: | 3 014 988,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 894,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 860 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 211 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 632 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 490 zł | 8% | 10 lat | 4 401 281 zł | 586 195 zł | 3 815 085 zł | 23 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 488 zł | 8% | 10 lat | 5 346 178 zł | 713 310 zł | 4 632 868 zł | 28 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 014 989 zł | 4% | 10 lat | 4 920 462 zł | 659 921 zł | 4 260 541 zł | 27 436 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 989 zł | 18% | 10 lat | 4 727 502 zł | 623 258 zł | 4 104 244 zł | 22 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 989 zł w kredycie na 2 773 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773789.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 695 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 795 zł czyli o 4 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
