Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 014 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 014 989 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 930 939 zł
| Cena: | 3 014 988,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 894,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 930 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 316 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 490 zł | 4% | 10 lat | 4 455 550 zł | 596 506 zł | 3 859 044 zł | 24 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 316 488 zł | 4% | 10 lat | 5 412 508 zł | 725 913 zł | 4 686 595 zł | 30 180 zł |
| Większy wkład własny | 3 014 989 zł | 8% | 10 lat | 4 860 162 zł | 648 464 zł | 4 211 698 zł | 25 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 014 989 zł w kredycie na 2 894 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894389.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 856 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 134 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
