Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 015 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 015 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 921 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 931 908 zł
| Cena: | 3 015 481,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 121,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 931 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 921 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 933 zł | 4% | 10 lat | 4 456 278 zł | 596 604 zł | 3 859 674 zł | 24 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 317 029 zł | 4% | 10 lat | 5 413 392 zł | 726 031 zł | 4 687 361 zł | 30 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 015 481 zł | 8% | 10 lat | 4 860 956 zł | 648 570 zł | 4 212 386 zł | 25 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 015 481 zł w kredycie na 2 894 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2894862.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 894 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 856 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 139 zł czyli o 4 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
