Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 015 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 015 481 zł na 10 lat będzie kosztował 4 860 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 212 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 931 908 zł
| Cena: | 3 015 481,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 121,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 931 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 860 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 212 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 713 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 633 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 317 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 713 933 zł | 8% | 10 lat | 4 402 000 zł | 586 291 zł | 3 815 709 zł | 23 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 317 029 zł | 8% | 10 lat | 5 347 051 zł | 713 427 zł | 4 633 625 zł | 28 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 015 481 zł | 4% | 10 lat | 4 921 265 zł | 660 029 zł | 4 261 237 zł | 27 441 zł |
| Większy wkład własny | 3 015 481 zł | 18% | 10 lat | 4 728 275 zł | 623 360 zł | 4 104 914 zł | 22 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 015 481 zł w kredycie na 2 774 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2774243.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 774 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 695 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 800 zł czyli o 4 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
