Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 675 zł na 10 lat będzie kosztował 476 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 413 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 593 440 zł
| Cena: | 301 674,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 770,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 593 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 413 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 507 zł | 18% | 10 lat | 428 439 zł | 56 384 zł | 372 055 zł | 2 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 842 zł | 18% | 10 lat | 523 647 zł | 68 914 zł | 454 733 zł | 2 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 301 675 zł | 8% | 10 lat | 489 316 zł | 65 171 zł | 424 146 zł | 2 594 zł |
| Większy wkład własny | 301 675 zł | 28% | 10 lat | 462 769 zł | 60 127 zł | 402 642 zł | 1 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 675 zł w kredycie na 247 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 247373.78 zł.
| Kwota kredytu: | 247 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 329 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 746 zł czyli o 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
