Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 675 zł na 10 lat będzie kosztował 495 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 593 440 zł
| Cena: | 301 674,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 770,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 593 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 507 zł | 4% | 10 lat | 445 815 zł | 59 685 zł | 386 130 zł | 2 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 842 zł | 4% | 10 lat | 544 885 zł | 72 949 zł | 471 936 zł | 3 020 zł |
| Większy wkład własny | 301 675 zł | 8% | 10 lat | 489 316 zł | 65 171 zł | 424 146 zł | 2 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 675 zł w kredycie na 289 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289608.78 zł.
| Kwota kredytu: | 289 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 215 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
