Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 016 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 016 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 999 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 400 zł
| Cena: | 3 016 747,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 703,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 999 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 623 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 106 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 073 zł | 28% | 10 lat | 4 164 922 zł | 541 141 zł | 3 623 781 zł | 16 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 423 zł | 28% | 10 lat | 5 057 276 zł | 658 242 zł | 4 399 034 zł | 20 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 016 748 zł | 18% | 10 lat | 4 730 261 zł | 623 622 zł | 4 106 638 zł | 22 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 016 748 zł w kredycie na 2 172 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172058.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 893 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 114 zł czyli o 5 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
