Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 046 zł na 10 lat będzie kosztował 4 863 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 214 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 934 986 zł
| Cena: | 3 017 045,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 387 841,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 934 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 863 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 214 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 636 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 318 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 341 zł | 8% | 10 lat | 4 404 284 zł | 586 595 zł | 3 817 688 zł | 23 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 318 751 zł | 8% | 10 lat | 5 349 826 zł | 713 797 zł | 4 636 029 zł | 28 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 017 046 zł | 4% | 10 lat | 4 923 819 zł | 660 371 zł | 4 263 448 zł | 27 455 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 046 zł | 18% | 10 lat | 4 730 728 zł | 623 684 zł | 4 107 044 zł | 22 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 046 zł w kredycie na 2 775 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775682.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 816 zł czyli o 4 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
