Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 301 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 301 738 zł na 10 lat będzie kosztował 495 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 429 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 593 565 zł
| Cena: | 301 738,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 138 799,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 593 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 495 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 429 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 472 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 331 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 271 564 zł | 4% | 10 lat | 445 909 zł | 59 698 zł | 386 211 zł | 2 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 331 912 zł | 4% | 10 lat | 545 000 zł | 72 964 zł | 472 035 zł | 3 020 zł |
| Większy wkład własny | 301 738 zł | 8% | 10 lat | 489 419 zł | 65 185 zł | 424 235 zł | 2 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 301 738 zł w kredycie na 289 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 289669.27 zł.
| Kwota kredytu: | 289 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 385 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 216 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
