Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 000 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 260 zł
| Cena: | 3 017 693,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 139,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 000 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 400 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 924 zł | 28% | 10 lat | 4 166 228 zł | 541 311 zł | 3 624 917 zł | 16 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 463 zł | 28% | 10 lat | 5 058 861 zł | 658 449 zł | 4 400 413 zł | 20 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 017 694 zł | 18% | 10 lat | 4 731 743 zł | 623 818 zł | 4 107 926 zł | 22 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 694 zł w kredycie na 2 172 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2172739.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 172 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 721 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 894 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 122 zł czyli o 5 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 721 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
