Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 694 zł na 10 lat będzie kosztował 4 924 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 264 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 260 zł
| Cena: | 3 017 693,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 139,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 924 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 660 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 264 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 715 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 715 924 zł | 4% | 10 lat | 4 459 548 zł | 597 042 zł | 3 862 506 zł | 24 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 463 zł | 4% | 10 lat | 5 417 364 zł | 726 564 zł | 4 690 799 zł | 30 207 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 694 zł | 8% | 10 lat | 4 864 522 zł | 649 046 zł | 4 215 477 zł | 25 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 694 zł w kredycie na 2 896 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2896986.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 896 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 962 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 859 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 162 zł czyli o 4 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 962 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
