Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 945 zł na 10 lat będzie kosztował 4 864 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 754 zł
| Cena: | 3 017 944,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 254,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 864 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 150 zł | 8% | 10 lat | 4 405 595 zł | 586 770 zł | 3 818 826 zł | 23 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 739 zł | 8% | 10 lat | 5 351 419 zł | 714 009 zł | 4 637 410 zł | 28 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 017 945 zł | 4% | 10 lat | 4 925 285 zł | 660 568 zł | 4 264 718 zł | 27 463 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 945 zł | 18% | 10 lat | 4 732 137 zł | 623 869 zł | 4 108 268 zł | 22 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 945 zł w kredycie na 2 776 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776509.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 698 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 825 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
