Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 017 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 017 945 zł na 10 lat będzie kosztował 4 732 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 754 zł
| Cena: | 3 017 944,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 254,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 732 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 150 zł | 18% | 10 lat | 4 286 085 zł | 564 063 zł | 3 722 022 zł | 20 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 739 zł | 18% | 10 lat | 5 205 351 zł | 686 256 zł | 4 519 094 zł | 24 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 017 945 zł | 8% | 10 lat | 4 864 927 zł | 649 100 zł | 4 215 827 zł | 25 954 zł |
| Większy wkład własny | 3 017 945 zł | 28% | 10 lat | 4 599 347 zł | 598 639 zł | 4 000 708 zł | 18 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 017 945 zł w kredycie na 2 474 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474714.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 296 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 474 zł czyli o 5 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
