Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 732 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 981 zł
| Cena: | 3 018 060 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 307,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 732 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 254 zł | 18% | 10 lat | 4 286 249 zł | 564 084 zł | 3 722 164 zł | 20 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 866 zł | 18% | 10 lat | 5 205 550 zł | 686 283 zł | 4 519 267 zł | 24 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 018 060 zł | 8% | 10 lat | 4 865 113 zł | 649 124 zł | 4 215 988 zł | 25 955 zł |
| Większy wkład własny | 3 018 060 zł | 28% | 10 lat | 4 599 523 zł | 598 662 zł | 4 000 861 zł | 18 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 060 zł w kredycie na 2 474 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2474810 zł.
| Kwota kredytu: | 2 474 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 822 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 297 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 475 zł czyli o 5 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 822 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
