Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 018 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 018 060 zł na 10 lat będzie kosztował 4 865 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 936 981 zł
| Cena: | 3 018 060 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 388 307,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 936 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 865 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 649 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 818 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 716 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 319 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 716 254 zł | 8% | 10 lat | 4 405 764 zł | 586 792 zł | 3 818 972 zł | 23 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 319 866 zł | 8% | 10 lat | 5 351 624 zł | 714 037 zł | 4 637 587 zł | 28 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 018 060 zł | 4% | 10 lat | 4 925 474 zł | 660 593 zł | 4 264 881 zł | 27 464 zł |
| Większy wkład własny | 3 018 060 zł | 18% | 10 lat | 4 732 318 zł | 623 893 zł | 4 108 425 zł | 22 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 018 060 zł w kredycie na 2 776 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776616 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 699 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 826 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
